ID 4874-8992-5747-7186 Lagunilla de Heredia

Áreas disponibles:
576 m2, 900 m2, 2400 m2, 4500 m2 o más.

ULTRAPARK II PARQUE CORPORATIVO

Sector Oeste de la Ciudad de San José, sobre la carretera a Ciudad Colón.

Ultrapark II es el tercer Centro de Negocios en Zona Franca en Costa Rica construido por Grupo Ultra, el cual ha sido construido bajo los más altos estándares de calidad tanto internacional como ecologicamente verde. Se ubica en Lagunilla, a tan solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional y a cinco minutos de San José centro. Servicios como lo son hoteles, restaurantes, escuelas, centros comerciales, poblaciones y áreas residenciales donde la fuerza de trabajo reside, se encuentran a tan solo cinco minutos a la redonda

El diseño arquitectónico incorpora sostenibilidad con el ambiente y belleza. Todos los edificios se encuentran registrados bajo el standard LEED y usan lo último en tecnología y las más avanzadas técnicas de diseño, construcción y manejo para así reducir el requerimiento tanto de agua como de energía, emisiones tóxicas e impacto ambiental en general. Los edificios han sido creados para minimizar el impacto en la infraestructura pública y son pioneros en la comunidad y los estándares del mercado.

Entre sus muchas características destacan:

Construcción

- Construidos bajo el Codigo Internacional de Construcción.
- Galardonados por el American Concrete Institute
- Bajo el Instituto Americano de Acero, Manual de Construcción en Acero.
- Galardonados por el Portland Cement Association
- Código Sísmico de Costa Rica
- Código Costarricense de Construcción
- Servicios sanitarios bajo los estándares para personas discapacitadas.
- Sistema de Protección contra fuego.
- Ventilación y sistema de Aire Acondicionado bajo estándares ASHRAE. Sistma de bombeo y drenaje bajo estándares nacionales e internacionales.
- Generados eléctrico con capacidad de suplir continua y simultaneamente el 100% de elctricidad y aire acondicionado.
- Áreas comunes cuentan con sistema de vigilancia CCTV, alarma contra fuego, y los paneles de seguridad cuentan con respaldo por generador.
Comunicaciones
- Redundancia en telecomunicaciones con ambos proveedores publicos,ICE y RACSA, con módulo dedicado en el parque.
- Fibra óptica y telefonía subterránea.

Energía

- Energía trifásica en 208V
- Generador eléctrico para el 100% de los edificios incluyendo aire acondicionado y sistemas de seguridad.

Seguridad

- Ultrapark II mantiene un ambiente de trabajo profesional y tranquilo.
- Dos entradas para residentes del parque con control de acceso e identificación de vehículos.
- CCTV camaras en todas las áreas públicas.
- Grabación por fotografía de todas las placas y conductores se toman en la entrada.
- Ingreso de visitantes es permitida bajo autorización y tras ser anunciados. Transporte público
- Parada de buses ubicada frente al parque. Las rutas inician a las 5am y finalizan a las 10pm.
- Servicio de buses cada 15 minutos.
- Servicio privado de buses disponible desde San Jose, Alajuela, Heredia, y San Antonio de Belen durante horas pico.

Áreas disponibles:

576 m2
900 m2
2400 m2
4500 m2

Relación de parqueo: 1 cada 35 m2 de oficina.
Precio de alquiler va a depender del cliente y el área requerida.
Cuota de mantenimiento US$2.25/m2/mes

ULTRAPARK II, CORPORATE PARK

Ultra Park II is the third Free Zone Business Park in Costa Rica of Ultra Group and the new buildings are built to the highest international and green environmental standards. Ultra Park II is located in Lagunilla, ten minutes from the international airport and five minutes from downtown San Jose. Services such as hotels, restaurants, shopping centers, universities, population centers and residential areas where the workforce resides can all be located within five minutes of the park.

Ultra Park II's architectural design incorporates sustainable or "Green" features to protect the environment. The buildings are LEED registered and use the latest technologies and most advanced techniques of design, construction, and management to reduce the water and energy requirements, toxic emissions, and overall impact on the environment. The buildings minimize the impact on public infrastructure, and are a pioneer for the community setting a standard for the market.


Some characteristics:

Building

- International Building Code
- American Concrete Institute (several titles)
- American Institute of Steel Construction Manual of Steel Construction
- Federal Emergency Management Administration
- Portland Cement Association (several titles)
- Costa Rica Seismic Code 2002 issue
- Costa Rica Building Code.
- Restrooms are constructed to comply with the provisions of ADA and local code.
- Fire Protection System comply with NFPA, Factory Mutual standards, and national applicable
standards as INS (Instituto Nacional de Seguros).
- Ventilation and Air Conditioning equipment comply with ASHRAE standards. Plumbing and
drainage of buildings comply with NPC, UPC, and national standards.
- The Buildings have an emergency generator with the capability to simultaneously and
continuously source 100% of power including air conditioning load.
- Common area CCTV equipment, fire alarm, and security panels are backed up by the generator power system.

Communications

- Redundancy of telecomunicatiosn with both public providers, RACSA and ICE, with dedicated space in teh park.
- Underground optic fiber and telephone.

Electrical Power

- Three phase 208V
- A back-up generator provides 100% of power for the Buildings including the air conditioning load and all life safety systems.

Security

- Ultrapark II is a peaceful and professional working environment.
- Two resident entrances to the park are managed by carded vehicle access control.
- CCTV cameras are located throughout the public areas.
- Photos of all license plates and drivers are taken at the entrance / exit. - Visitors will be permitted entrance once receiving permission and after being announced.

Public transportation

- Bus stops are located directly in front of Ultra Park II. Route stops begins at 5am and ends at 10pm.
- Service provided every 15 minutes
- Private express bus service provided from all main population centers including San Jose, Alajuela, Heredia, and San Antonio de Belen during peak hours schedules.

Area available:

576 m2
900 m2
2400 m2
4500 m2 or more
Parking spaces: 1 per every 35 m2 rented.
Rent price will depend on the client and area required.
Maintenance fee US$2.25/m2/month


Volver a Oficinas


ING. LUIS ANDRES RAMIREZ
Oficina: 2234-2424
Celular: 8838-3416
E-mail: ventas@rambienesraices.com